人生最大の買い物でも述べたように，お金持ちになるには，資産である家は買っても良いが，住宅ローン＝負債はできだけ少なくすることが大切です。住宅ローンを少なくするには，値段の安い家にすると同時に，可能な限り頭金を用意することです。見栄を張って広くて良い土地に大きくて豪華な家を建てれば，値段は高くなり，住宅ローンも大きくなります。人数分の部屋＋LDKを基本として，これに必要な土地，間取りの家とすべきです。
また，大手住宅メーカーは，確かに品質も良いのですが，それに比例して値段も高くなっています。最近は，地方の中小住宅メーカーでも，高断熱・高気密の家を大手よりも格段に安い値段で売っています。大手でも中小でも，家を建てるのは，地元の大工さんや設備屋さんです。同じ建材や設備を使っているのあれば，大手でも中小でも性能や品質に大きな違いはありません。
私は，12才の時に父が建てた家に住み，36才で自分の家を建て，60才で娘の家を建てました。ちょうど24年間隔で新築の家に住んでいますが，住宅の仕様や設備は，この間に大きく進歩しました。家の品質や性能は，住宅メーカーの違いよりも，時代の変化に伴う進歩の方が大きいと思います。
お金持ちになれば，2回目の注文住宅をキャッシュで買うこともできます。キャッシュで家を買うと，住宅メーカーとの価格交渉やサービス等も有利に運べますし，銀行への利息や司法書士の手数料も不要になりますので，ますますお得です。また，節約するための様々な裏技もありますが，それは気が向いたら書きたいと思います。
いずれにせよ，お金持ちになるには，家やマンションは，中小住宅メーカーのコンパクトな家で我慢して，住宅支出と住宅ローンを抑えることが重要です。そして，お金持ちになってから，リフォームするのではなく，最新設備の戸建てやマンションを買うのが正しい選択です。
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